Уважаемые жители! Приглашаем Вас на сайт ТСЖ "Нансена -119".
 
 Уважаемые собственники приглашаем Вас на обновленную версию сайта ТСЖ «Нансена-119».
Цель создания сайта это не только выполнение постановлений Правительства РФ о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Целью создания является также создание оперативной площадки для информирования собственников обо всех работах проводимых правлением ТСЖ в доме по текущему ремонту, благоустройству и иным работам, опубликования отчетов о своей работе. Использование сайта позволит собственникам помещений наших домов принимать участие в опросах по вопросам деятельности нашего ТСЖ, передавать показания индивидуальных приборов учета, заявки на ремонт, выносить на рассмотрение правления ТСЖ предложения по улучшению работы ТСЖ. Посредством сайта можно задать любой вопрос правлению ТСЖ и получить своевременный ответ.
Надеемся что при таком отношении к работе жителям нашего дома станет намного удобнее получать официальную информацию и принимать соответствующие решения а не основываться на слухах и мнениях некомпетентных людей.
 
 
 
. 
О новых правилах и форме подготовки УО и ТСЖ предложений по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

1 марта 2024 года вступил в силу новый ГОСТ Р, которым установлены правила и форма подготовки УО и ТСЖ предложений по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
ГОСТ Р 70773-2023 поможет УО и ТСЖ выполнять требования п. 31 Правил № 491: обязанность представить собственникам предложение о размере платы за содержание жилого помещения.
Например, согласно п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023, подготовка предложения включает:
  разработку перечня работ и услуг;
  определение их стоимости, её расчёт и обоснование;
  подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам;
 расчёт размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС;
 ознакомление собственников с проектом перечня и расчётами.
Форма, в которой УО или ТСЖ должны преподнести предложения собственникам, приведена в разд. 7 и приложении «А» ГОСТа.
Применяется документ в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ.

Просмотров: 60 | Добавил: direktor | Дата: 02.07.2024

Введены общие требования ко вводу лифта в эксплуатацию

С 1 января начал действовать ГОСТ 55969-2023. Он описывает процедуру, по которой должен быть организован ввод лифта в эксплуатацию. Управляющая организация сталкивается с такой необходимостью после капитального ремонта лифтового хозяйства. Теперь руководителям УО необходимо собирать комиссию и организовывать проверку. Специальная комиссия будет решать, можно ли ввести лифт в эксплуатацию. Кто в нее входит:
•    Руководитель управляющей организации, либо уполномоченный сотрудник компании или специалист, который отвечает за организацию ввода в эксплуатацию лифта, например, главный инженер;
•    Сотрудники компании застройщика, в случае если дом новый;
•    Подрядчики, которые устанавливают оборудование;
•    Специалисты по ремонту и обслуживанию лифтов.
К задачам комиссии будет относиться:
•    Проверка качества передвижения лифта: плавность и точность остановки кабины;
•    Оценка уровня освещения;
•    Проверка прочности креплений, работы кнопок и прочих установленных деталей внутри и снаружи.
Если все пункты согласованы, то руководитель УК или ТСЖ в течение 10 дней обращается в Ростехнадзор для постановки лифта на учет.

Просмотров: 51 | Добавил: direktor | Дата: 02.07.2024

1 2 »

 
 
close