Структура управления ТСЖ – общее собрание, правление, председатель правления, ревизионная комиссия

Организационная структура товарищества определяется общим собранием членов ТСЖ. Управление ТСЖ осуществляется общим собранием его членов  и правлением.
Главным органом является собрание. Оно занимается решением следующих задач:
•    избранием членов правления;
•    избранием членов ревизионной комиссии;
•    установлением размеров взносов и периодичности их уплаты;
•    утверждением плана текущих и капитальных ремонтов, содержанием общедомового имущества и т. д.

Правление товарищества - избирается общим собрание на срок 2 года.
В обязанности правления ТСЖ входит:
1. соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
2. контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
3. составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
4. управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
5. наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
6. заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
7. ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
8. созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
9. выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Председатель правления товарищества собственников жилья

1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья.
Избирается общим собрание на срок 2 года. В состав ревизионной комиссии Обязанности ревизионной комиссии:
1. Проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2. Представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
3. Представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
4. Отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.